ご依頼のきっかけ・ご提案内容
千葉市花見川区にて行った外壁塗装をご紹介致します！
築２５年のご住宅で、外壁を触った際に、手に塗料のような粉がたくさんつくとお問い合わせ頂きました。
これは『チョーキング現象』と呼ばれるもので、塗料の経年劣化のサインです。
他に、付帯部鉄部の錆びなども見られましたので、全体の塗装メンテナンスをご提案！
汚れの目立ちにくい落ち着いたトーンで塗り替え致しました。
１０日間の工事でした。
施工中
高圧洗浄
蓄積した微細な汚れまで、徹底的に取り除きます。
養生
作業に入る前に念入りな養生。
万が一にも、周囲に塗料の飛散・損傷を起こさないよう準備しておきます。
下塗り
まずは下塗りで、外壁と塗料が強力に密着する下地を整えます！白い部分が塗っている箇所・ベージュがそのままの素地です（分かりやすいよう途中の段階で撮影しています）。
中塗り・上塗り
外壁には、劣化原因物質を抑制する機能のある『パーフェクトトップ』を使用。
雨垂れ汚れもつきにくい・価格が高すぎない非常にバランスの良い塗料です。
日が当たると十分に明るく見える絶妙なグレーです。
明度がとても高いホワイトを選ぶと、施工後は綺麗なのですが、どうしても汚れが目立ってくる速度が早いデメリットが。今回は、明るめのグレーをお選び頂いたことで雰囲気を暗くせず、なおかつ汚れも目立ちにくい仕上がりに！
上塗りで膜厚を確保していきます。
塗膜の厚みは、経年劣化の進みの遅さと比例します。
また、ほんの一部でも厚すぎる（乾燥不良を起こす）・薄すぎる箇所があると、そこだけ早く剥がれや膨れが起きてしまうことに。やはり塗装のプロとしては、人の手でどれだけ均一な仕上がりに出来るかが技術の見せ所と考えています。
細部が乱雑な塗装は、施工直後は残念ながらなかなか気づけません。
しかし、少し時間が経ってくると途端に現れるのです。
▷参考記事：外壁塗装の悪徳業者の見分け方とは？悪質な業者に騙されないために
付帯部塗装
ケレン
職人の間や見積書などで『ケレン』と呼ばれることが多い下地調整です。
雨樋や破風などの付帯部は、塗装前に丁寧に研磨します。
凹凸を落とすだけでなく、目では見えないようなミクロの凹凸を施すことにもなります。
これにより、塗料がつるっと簡単に剥がれてしまうのを防ぎます。
写真の箇所は鉄部で、水が伝うこともあり錆びが進行していました。
特に念入りなケレンが必要です。
建材同士が接するキワは、境界線が乱れないようにテープを貼りつつ塗り込みます。
白く清潔感あふれる付帯部で、お住まいのいで立ちを細部からアップデート。今回しっかり塗装メンテナンスしたことで、紫外線や水のダメージから守られ、各付帯部の寿命も延ばすことができましたね！
特に雨樋やエアコンホースカバーなど、プラスチック製の場合は長い間塗装していないと割れてくることが。雨樋の全交換となると、費用はそれだけで約２０万円～６０万円ほどになります（戸建ての場合の大体の目安）。外壁塗装のタイミングでの塗装が、最終的に最もメンテナンス費用を抑える方法なのです！
完工
１０日で完工致しました。
淡いグレー味で抜け感のある、いきいきとした外観に仕上がりました！
▷参考記事：汚れが目立たない外壁の色とデザインとは？長く美しさを保つ秘訣
以前のベージュの外壁とは趣が異なり、クールな印象です。
外壁・付帯部トータルでメンテナンスが完了し、ご安心のお声を頂きました。
担当者のコメント
この度、外壁塗装のご相談・ご依頼を頂きまして誠にありがとうございました。
塗装工事には、部分的なものから全体的なものまでさまざまですよね。
特に、築年数が１５年～２０年程経った頃に行うことの多い全体の塗り替えは、決して安くないこともあり、当然腰が重いことと思います。ただ、弊社でお伝えしたい点は『下地まで傷んでしまう前に塗装すると一番費用が安い』ということ。
「塗装」と「下地の状態」とが直接的に関わっていることが理由です。ひび割れや大きな剥離、進行した錆びなどが起こっていると、別途、パテ処理など下地調整の工程が増えて、費用も上がります・・・。とりあえずは点検を行ってみることがお奨めです。
部分塗装からアパートの改修塗装まで、どんなことでもご相談お待ち致しております！
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