ご依頼のきっかけ
築20年を迎えた戸建てのお客様より、屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました。
「最近、屋根の色褪せや傷みが目立ってきたので、そろそろ手を入れておきたい」とのことでした。
屋根は普段あまり目に入らない場所ですが、築年数も一つの目安になります。今回は今後のことも考え、屋根の状態を一度しっかり確認することになりました。
施工前
こちらが施工前の様子です。
現地で屋根を確認すると、スレート表面の塗膜が全体的に劣化していました。
ところどころ色褪せも目立ち、屋根材を保護していた塗膜の力が落ちてきている状態です。
また、棟部分を確認したところ、板金を固定している貫板にも劣化が見られました。
屋根材そのものには大きな破損などはなく、現状であれば塗装によるメンテナンスで十分対応できる状態でした。
施工の様子
まずは棟板金を取り外し、内部の劣化した貫板を交換しました。
貫板は棟板金を固定するための下地になる部分です。ここが傷んだままでは板金をしっかり固定できないため、屋根塗装の前に下地から整えています。
続いて屋根全体を高圧洗浄。
長年の汚れや苔などを落とし、古くなった塗膜もできるだけ除去して、塗装できる状態まで屋根表面を整えます。
洗浄後は屋根の状態を再度確認し、必要な下地処理を行ってから下塗りへ。
下塗りは仕上げの塗料をきれいに密着させるための大切な工程です。屋根材の状態を見ながら、塗料がしっかりと馴染むよう施工しました。
下塗りが乾いたところで中塗り、さらに上塗りと塗り重ねていきます。
一度に厚く塗るのではなく、乾燥時間を確保しながら塗膜を重ねることで、屋根全体を均一に仕上げていきました。
完工
これにて屋根のメンテナンス工事が完了しました。
色褪せが目立っていたスレート屋根も塗装によって見た目が整い、表面もしっかり保護された状態になりました。
棟部分についても、傷んでいた貫板を交換してから板金を復旧しているため、屋根を支える下地もしっかり整っています。
今回は屋根全体を新しくするのではなく、まだ十分に使用できるスレート屋根を活かし、傷んでいた部分には必要な補修を加えることで、無駄のないメンテナンスとなりました。
担当者のコメント
この度は「株式会社Exclam」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
今回は屋根の工事でしたので、普段はなかなか見ることのない屋根の状態を、施工前と施工後でしっかり確認していただけるよう、写真も残しながら作業を進めました。
屋根工事は完成すると普段見えなくなる部分が多いので、私たちとしても「どこをどう直したのか」が分かるようにしておくことを大切にしています。20年近く頑張ってきた屋根ですので、今回の塗装をきっかけに、またしばらく安心して過ごしていただければと思います。この度は大切なお住まいのメンテナンスをお任せいただき、ありがとうございました。
コメント