ご依頼のきっかけ・ご提案内容
千葉市・花見川区。築３０年のご住宅にて屋根修理・屋根塗装を施工致しました！
お問い合わせのきっかけは、破風板が捲れてペラペラしているのを気にされていたこと。
屋根全体を調査すると、棟板金は錆びついており、板金下地の劣化、破風板の劣化、屋根材の色褪せ等が見受けられました。
全体的にメンテナンス時期でしたので、トラブルが起こる前に修理しておくことをご提案。
破風板は板金での補修、棟板金交換を行った後、屋根塗装を行わせて頂きました。
塗料は信頼の厚い『ファインパーフェクトベスト』です！
施工前
表面が剥がれてボロボロになってしまっていた破風。
その名の通り、雨風を真っ向から受ける部位ですのでこの機に手入れしておきましょう。
屋根材自体もかなり傷みが起こっています。色褪せ、黒い汚れや割れがみられます。カバー工法や葺き替えも選択肢として適している状態ではありますが、費用を抑えたいということで今回は塗装でのご対応に！
施工中
高圧洗浄
初めに高圧洗浄で全体の汚れを落とします。
業務用機材の水圧で、化学物質など蓄積汚れまできれいに。
破風の板金補修
破風は、板金にて上からカバーすることでこれ以上の損傷を防ぎます。
破風の劣化が進むと、表面だけに留まらず割れて一部が落ちたり、腐食したりする場合があります。
既存と同じホワイトで、錆びにくい材質の破風板を用いて美しくカバー！
棟板金交換
撤去
まず板金を取り外します！これは裏側です。酷く錆びついているのが分かります・・・。
今すぐに飛んだり割れたりする訳ではなくても、ここから先の使用に耐えられる耐久性は残っていません。
板金を外した後に残るのは、土台の貫板（ぬきいた）という木材。
継続的に水気にさらされたことで腐食が起こっています。
こちらも撤去。新しい樹脂製の貫板を新設します！
貫板新設
樹脂製の貫板は、熱による膨張伸縮で少しずつ劣化する性質はあるものの、水気に非常に強いです。
大屋根・下屋根それぞれ新しく設置しました！
棟板金の強固な固定は、貫板がベースになっています。
外から見えないからといって問題が起こっていないとは限らないため、注意が必要です。
板金新設
新しい板金を貫板に固定していきます。
写真の一番手前側はまだ貫板が見えていますね。
板金は、重ね合わせる部分にコーキングを打ちます。
コーキングは窓枠や外壁目地で防水を担っている、あのゴムのような弾力のある材料です！
継ぎ目の隙間に密着して硬化します。
劣化すると割れたり落ちていることがあるため、定期的に点検すると安心です。
屋根塗装
下塗り
屋根塗装はまず下塗りから！
半透明の塗料で、屋根材と上塗り塗料との間で密着させるはたらきがあります。
また、紫外線等で傷んだ表面に浸みて補修する効果も。
塗膜が均一に乗る・密着する下地を作っておくことが、塗装にとっては命です。
タスペーサー
屋根材の隙間が塞がってしまうと内部で湿気が逃げ場をなくします。
そのため、タスペーサーという器具を隙間に挿しこみます！
仕上げの塗料を塗る事前に入れておきます。
▷参考記事：スレート屋根塗装で必須の「縁切り（タスペーサー）」とは？
中塗り・上塗り
日本ペイントの『ファインパーフェクトベスト』で均一に美しく仕上げます！
２回に分けて塗り重ね、分厚い塗膜を形成して屋根材を守ります。
パッと見で問題がないからといって１回で終わるのはご法度。
塗料メーカーは、２度重ねることを前提として塗料の機能を開発・保証しているからです。
職人側の裁量で塗り回数を減らすと、少ししか経たないうちに剥離してきます。
縁切り
塗膜が完全に乾燥し切ったら、金具で塗膜に切り込みを施します。
これにより通気・排水経路が確保されます！
細かい工程について、聞いてもきちんと説明してくれない業者には注意してくださいね。
カラフルにお家を際立たせてくれる真っ赤な屋根になりました！
（一部、影が映りこんで暗くなっています）
下屋根も、板金からしっかり強度を高めて美観・性能ともに安心に。
つやつやとした光沢が素敵です。
▷参考記事：塗装が必要な屋根とは？屋根塗装の費用相場も解説
付帯部
ケレン
雨樋など、付帯部も併せて塗装します。
表面を研磨して塗料が剥がれない下地を作ります。
ここではサンドペーパーを使っています！
塗装
まずは下塗りで密着力を高めます。
支持金具など、細かくてローラーで塗れない箇所は筆を使います。
最後に、つや感の美しい仕上げ塗料で仕上げます！
付帯部は地味なように思えて、実際はお住まいの印象を演出している重要なパーツ。
汚れておらず綺麗な印象だと一気に新築のような雰囲気が出てきます。
完工
１０日で完工に至りました！
担当者のコメント
屋根塗装・部分修理・棟のメンテナンスをお任せ頂きまして、誠にありがとうございました。
株式会社Exclamでは「自分の家、綺麗だな」そう思って楽しくお過ごし頂けるような、ワンランク上の仕上がりを目指しております。２６年の職人経験を備えた代表が、下地状態の見極めから専門的にしっかり現地調査。営業ではなく、代表が直接お客様のお悩みをヒアリングさせて頂きます。
全国規模のホームセンターやリフォーム会社ではないからこその、丁寧なやりとり、誠実さ。
それを大切に仕事をさせて頂いております。小さなお悩みも、どうぞご遠慮なく相談頂けますと幸いです！
▷類似の施工実績：千葉市花見川区にて屋根塗装〈色褪せのお悩み・棟修理もご一緒に〉
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