ご依頼のきっかけ・ご提案内容
千葉市花見川区にて、色褪せを気にされて屋根塗装のご依頼を頂きました！
現場は築２０年。点検させて頂きましたところ、屋根材は塗装時期を迎えており色褪せ、棟に関しては、下地材が腐食してきていました。下地が腐食したまま放置すると、強風で棟板金がズレたり跳んだりする危険が。
今回、屋根全体の塗装前に『貫板交換』と『板金の新設』も施工させて頂きました！
ご要望頂いた通り、真っ赤なカラーで仕上げ。
屋根用塗料にはコストパフォーマンスの高い『ファインパーフェクトベスト』を使用致しました。
施工中
棟のメンテナンス
既存貫板の撤去
棟板金を取り外して見てみると、下地が見えてきます。
『貫板』といい、これを土台として棟板金は留められています。
経年劣化によって明らかな腐食がみられたため、交換が必要です。
写真２枚目は換気棟のある位置で、開口部となっています。
まずは古い貫板を全撤去！
樹脂製貫板の新設
貫板には素材に種類があり、主流なのは木製と樹脂製です。
木製は、コストは安いものの水気に弱く腐食しやすいため、比較的短いメンテナンススパンに。
樹脂製は水による劣化の心配はほぼなく、耐用年数も木製よりも長いです。
今回はご希望に合わせた樹脂製をお選びしています。
黒い板のようなものがついています。こちらが貫板です！
棟板金新設
新しい棟板金をビスで一定間隔に固定。
継ぎ目から水が入らないよう、コーキングを打っております。
高圧洗浄
高圧洗浄で表面に蓄積した微細な汚れまで落としましょう。
屋根塗装
下塗り
初めに、透明な下塗り専用塗料を塗布します。
屋根材に直接仕上げ塗料を塗っても、十分な密着力が備わっておらず、早期に剥離が起こってきます。
密着を補助するためにあるのが、シーラーやプライマーといった下塗り塗料です！
中塗り
ここから仕上げ『ファインパーフェクトベスト』に持ち替えます。
下塗りで密着力が高まった面へ、薄く均一に塗り広げていき、その後乾燥させます。
屋根塗装は一度の仕上げで終わりではありません！もう一度、上塗りを重ねます。
上塗り
最後の上塗りが、外に直接さらされる層になります。
下塗りで密着、中塗りで塗膜の厚みを作って強靭に、そして上塗りで紫外線や水、苔をブロックする。
そのような３層構造が長持ちする塗装の基盤です。
上塗りを終え、３層重なった塗膜が完成致しました！
発色・膜厚ともに豊かになり、ダメージから屋根材を守っています。
ファインパーフェクトベストは『１２年～１５年』程で塗り替えが必要に。
それまでは、しっかりと保護性能を発揮してくれるでしょう。
▷参考記事： 外壁・屋根塗装の基本「3回塗り」の必要性について
縁切り
最後に『縁切り』です。
聞き馴染みのない言葉ですよね！
縁切りでは、屋根材の隙間に刃を入れて、塗膜に隙間を設け、完全に塞いでしまわないようにします。
屋根材の下には湿気や水が発生することがありますので、必ず排出口を設けてやらないといけないのです。
もし、縁切りをせずにおくと、結露や雨漏りの被害がいずれ起こってくることに。
見えにくいですが切り込みが入っているのがわかります！
完工
５日間で全工程完了致しました。
印象を一変させる、新鮮な赤い屋根！
よりいっそう愛着がわきますね。お気持ち新たにお過ごし頂けるのではないかと思います！
担当者のコメント
この度は、屋根塗装のご相談・ご依頼誠にありがとうございました。
築年数２０年というのは、外壁にせよ屋根にせよ、さまざまな建材のメンテナンス時期として節目です。
特別にハイグレードな仕様でない限り、大部分の外壁塗装や屋根塗装は２０年を迎える頃には劣化が進んできています。『顕著な色褪せ』『黒ずんだ汚れ』『ひび割れ』などは補修・塗装のサインです！
塗装や雨漏りの心配でお困りの際は、いつでもお問い合わせくださいませ。
▷参考記事： 屋根塗装の塗り替えサインとは？色あせ・サビ・剥がれの見極め方
▷参考記事：塗装工事における高圧洗浄の必要性
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